Мой сайт
Каталог файлов
Главная » Файлы » Мои файлы |
22.06.2015, 13:50 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Товарищество собственников жилья «Северное»624691, Свердловская область, Алапаевский район, п.Верхняя Синячиха ул.К.Маркса 7 Телефон: (34346) 46676, 47100, сайт-www.reformagkh.ru, сайт-severnoetsgvs.ucoz.ru. эл.почта- cat.martinowa@yandex.ru , Вся предоставленная информация размещена на сайте ТСЖ «Cеверное» с 05.03.2015г ОТЧЕТ О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ ЗА 2014 г. 1. За 2014 год проводились собрания Правления ТСЖ, на которых обсуждались вопросы: - текущей деятельности ТСЖ, - о задолженности собственников жилья за ЖКУ и мероприятий направленных на взыскание этой задолженности. 2. За 2014год произведено начислений и сборов в разрезе услуг, согласно показателям, отраженным в таблице №1 Таблица №1
3. По исполнению сметы доходов и расходов ( см. Таблицу №2 – Отчетная смета) Начислено собственникам, руб. – 904699,03 Оплачено собственниками (в т.ч. через Суды, по исполнительным производствам), руб.– 615023,43 На 01.01.2015г общая задолженность собственников с учетом предыдущих периодов составила, руб. – 537746,76. Задолженность взыскивается в судебном порядке. % оплаты за 2014г составил – 68% Расходная часть бюджета составила, руб. - 615023,43 Отчетная смета ТСЖ «Северное» за 2014год Таблица №2
Все виды жилищных(коммунальных)услуг оказываются собственникам, но не оплачиваются некоторыми собственниками категорически, или оплачиваются частично. В результате оплаты за предоставленные услуги приходится перекрывать ставкой «Содержание и ремонт МОП», вместо того, чтобы направить полученные средства на проведение работ по содержанию и ремонту МКД !
4. За прошедший отчетный период производились работы по техническому содержанию и обслуживанию, текущему ремонту жилого фонда, санитарному содержанию придомовых территорий, ремонту инженерных систем. В домах проводились аварийная замена эл.ламп, патронов, проводки, светильников, автом. выключателей (все дома). По заявкам «Свердловэнергосбыт» – проводились неоднократные работы по отключению квартир от общедомовых сетей по задолженности – ул.Клубная – 8,4,2, ул.К.Маркса – 3,4,7. Проводились работы по частичному ремонту козырька подъезда, сайдингово покрытия фасада, карниза – ул.К.Маркса-6,5,3. Проводились работы (кровля): по установке доп. устройства и по ремонту снегозадержателей – ул.К.Маркса-2,3,4,5,6,7. Работы по ремонту отдельных элементов «сливов» вокруг печных труб – ул.К.Маркса-5. Проводились осмотры, ревизия, ремонт, текущие работы – системы отопления – ул.К.Маркса-2,3,4,5,6,7, ул.Береовая-2 . Проводилась уборка снега, наледи, сосулек с кровли домов – ул.К.Маркса-2,3,4,5,6,7. Осуществлялась регулярная вывозка ТБО, с последующей утилизацией, на «Алапаевский полигон» . Вывозился крупногабаритный мусор – ул.К.Маркса. Вывозились регулярно ЖБО. 5. Работа с органами МСУ(местного самоуправления) и жилищного контроля. Работа с обслуживающими организациями. Проводились совещания в Администрациях МО «Алапаевское», п.В.Синячиха – по окончании и подготовке к новому отопительному сезону. По пожарной безопасности в летний период. По работе Исполнителей ЖКУ в праздничные дни. По кап.ремонту МКД. Проводилась работа по формированию отчетности по МКД и передачи ее в органы МСУ, для Регионального оператора, ГЖИ, Расчетного центра («Свердловэнергосбыт»). С 01.06.2014г заключены соглашения с ООО «Комплексные решения» на предоставление коммунальных ресурсов. Расчеты с ресурсоснабжающей организацией ОАО «Фанком» - закрыты в 100% объеме. Согласно требований Постановления РФ №731, необходимая информация по ТСЖ выкладывалась на сайты – Реформа ЖКХ, и сайт ТСЖ. 6. Размер платы за содержание и ремонт МОП - соответствует размеру, утвержденному решением общего собрания собственников жилья, утвержденному ими в 2013г., что намного и значительно меньше размеров платы, для муниципального жилья, утвержденных решением Думы МО «Алапаевское» в 2014г (для благоустроенного жилья – 18.95 руб/м.кв., МКД с одним видом благоустройства – 16,2 руб/м.кв., и остальные 12.96 руб/м.кв.) 7. Расчеты с поставщиками оплачиваются вовремя и в полном объеме, согласно выставленных счетов. Налоги в ПФР, ФНС, ФФОМС оплачиваются вовремя и в полном объеме. 8. В 2014г вступила в действие государственная программа Капитального ремонта МКД. Способ формирования взносов выбран – на счете регионального оператора.( Просим собственников с должным пониманием подойти к выполнению требований этой программы. Взносы не оплачивают только наниматели и жители аварийного жилья) 9. Проводилась и проводится претензионная работа по взысканию задолженности по ЖКУ. 10. В 2015г будут проводиться работы по техническому содержанию и обслуживанию, текущему ремонту жилого фонда, санитарному содержанию придомовых территорий, ремонту инженерных систем. Учитывая пожелания и просьбы собственников ТСЖ, а также требований законодательства РФ, средства полученные от экономии по жилищным услугам и от взыскания задолженности по исполнительному производству(Суды), будут направлены на ремонты общедомового имущества МКД , и выполнении ФЗ РФ №261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности». В виду большого % неоплат по ЖКУ, будет продолжаться вестись претензионная работа( и Суды) по взысканию задолженности с должников.
Правление ТСЖ Ушакова Т.Н. Зейналов Ю.С. Дружинина Н.В.
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Просмотров: 397 | Загрузок: 0 | |
Всего комментариев: 0 | |